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Maisons à vendre - MERDRIGNAC (22230)
Maisons à vendre - MERDRIGNAC (22230)
7 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 96m² - MERDRIGNAC
126 000€
2 chambres
EXCLUSIVITÉ EN CAMPAGNE, une longère rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie, WC, une atelier, à l'étage un palier desservant 2 chambres, un dressing, salle de douche. Jardin d'environ 2800m2.
Contacter l'agence Appeler l'agence 02 99 09 44 00
Maison 6 pièces - 72m² - MERDRIGNAC
139 500€
3 chambres
A07767 - Une allée bordée d'arbres mène à la propriété. La maison était autrefois une belle maison de famille mais a été laissée vide. La propriété a besoin d'une rénovation complète mais offre un potentiel merveilleux et pourrait être vraiment imp...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
ExclusivitéMaison 5 pièces - 86m²
144 450€
3 chambres
EXCLUSIVITE - Située près de Forêt de la Hardouinais avec son lac de loisirs, cette maison est à seulement 3km de Merdrignac avec tous ses commerces et ses services.
Au rez-de-chaussée se trouve une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuis...Contacter l'agence Appeler l'agence 0296399673
Maison 11 pièces - 157m² - MERDRIGNAC
169 999€
5 chambres
A07504 - Une allée bordée d'arbres mène aux deux maisons. La principale était autrefois une belle maison de famille mais a été laissée vide. >Elle a besoin d'une rénovation complète mais offre un potentiel merveilleux et pourrait être vraiment i...
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Maison 6 pièces - 113m²
263 000€
4 chambres
MERDRIGNAC (22230). Idéalement située au coeur d'un hameau à proximité du centre de Merdrignac, découvrez cette maison avec quatre chambres entièrement rénovée en 2014.
Vous trouverez, au spacieux rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumine...Contacter l'agence Appeler l'agence 0296606060
Maison 9 pièces - 262m²
416 000€
7 chambres
Une propriété au charme fou qui respire la simplicité et le calme ...elle offre un lieu de vie idéal pour installer sa famille , offre grâce à sa situation, son terrain et ses dépendances, de nombreuses possibilités de développement d'activités diver...Contacter l'agence Appeler l'agence 0296399673
Maison 21 pièces - 561m² - MERDRIGNAC
1 038 000€
9 chambres Parking / Garage
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE & MAJESTE.
L'Élégance de ce manoir, trésor caché en Bretagne
Cette majestueuse propriété datée des 15e-18e siècle, a été modifiée vers 1900 par une surélévation et l'ajout d'une t...Contacter l'agence Appeler l'agence 0674175576
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Lieu :
MERDRIGNAC 22230
- Surface : 561m²
- Pièce(s) : 21
- Parking : Oui
Description du bien
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE HISTOIRE & MAJESTE.
L'Élégance de ce manoir, trésor caché en Bretagne
Cette majestueuse propriété datée des 15e-18e siècle, a été modifiée vers 1900 par une surélévation et l'ajout d'une tour en façade.
Le domaine se situe dans les Côtes D'Armor à 10 km environ de Merdrignac, au coeur d'un parc boisé de près de 25 hectares, complété de plusieurs étangs, d'une ancienne ferme, d'un ancien moulin à eau et d'une chapelle privée datée du 19e siècle. Orientée Sud-Ouest, la bâtisse principale répartie sur 17 pièces, offre une surface habitable de plus de 475 m2
Architecture Harmonieuse
La construction se veut harmonieuse avec le corps principal de plan allongé, à deux pavillons, accosté d'une tour circulaire construite vers 1900.
Intérieur Lumineux et fonctionnel
L'entrée positionnée au centre de la bâtisse, distribue de manière équilibrée un grand salon lumineux et son boudoir dans la tour, une grande salle à manger, complétée d'une belle bibliothèque et d'une pièce à usage de bureau ou de chambre.
Sur la partie arrière se trouve la cuisine séparée, complétée d'une arrière cuisine, avec accès aux étages par un escalier de service.
Le premier étage dispose de 7 chambres, complété de plusieurs salles de bains et wc.
Détails d'Époque et Rénovation de Qualité
Les portes sculptées, les pierres finement ouvragées, les cheminées de généreuse dimension, les parquets, et les poutres de large dimension, contribuent à la beauté du lieu.
Potentiel d'Aménagement Supérieur
Le dernier étage cloisonné sera à aménager pour profiter des grands espaces encore disponibles.
Dépendances atypiques et Espaces Extérieurs.
Une longère comprenant une partie habitat, une ancienne écurie et garage, se trouve sur le domaine, actuellement louée, elle peut faire office de maison de gardien au besoin via un accès séparé à la propriété. Un ancien moulin, alimenté jadis par deux biefs, dispose encore de ses accessoires d'époque.
Une chapelle privée construite au 19eme arbore une rosace du 15e siècle, elle pourra accueillir dans un environnement atypique, vos évènement familiaux ou amicaux
Parc Arboré et Propice aux Promenades
Le parc est vallonné et propose des espaces en herbe et des espaces boisés pour des promenades bucoliques, le long d'un cours d'eau et autour des étangs, garantissant ombre et fraicheur.
Localisation Accessible
Ce lieu magnifique, au calme de la campagne, est situé à 10 km des principaux commerces et services. La ville de Dinan est à moins de 50 km et la cité corsaire de St Malo à 80 km.
La gare TGV de Lamballe pour Paris se situe à 30 minutes.
Une Opportunité rare à Saisir
Venez visiter ce domaine rare, venez découvrir son charme et son élégance et laissez-vous séduire par la majesté du lieu, idéal pour une propriété familiale et y graver vos souvenirs.
Des travaux seront à prévoir pour améliorer le confort et l'isolation.
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 6660 EUR et 9060 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H |06 74 17 55 76.
Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172.
Côte & Bretagne Immobilier, votre Agence immobilière de prestige Manoirs et Châteaux, Bord de Mer, Tréguier, Paimpol.
Prix de cette propriété : 1 038 000EUR Honoraires inclus | 1 000 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tarifs.
Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 561 m²
- Oui
Composition
- 9
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6660 € TTC / an et 9060 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MERDRIGNAC 22230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
