Maison 7 pièces - 176m² - VALENCE
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Maisons à vendre - VALENCE (26000)
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Lieu :
VALENCE 26000
- Surface : 176m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre, dans le quartier prisé du Petit Charran à Valence (26000), une maison familiale lumineuse et rénovée d'environ 176 m2 habitables, située dans un lotissement calme et sans issue offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant trois chambres, dont une avec véranda pouvant être aménagée en bureau, une salle d'eau PMR, un WC séparé, une buanderie servant également de cuisine d'été et un grand garage avec porte automatisée. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, toutes deux ouvrant sur un grand balcon, une chambre, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale comprenant un hall avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et une grande chambre avec placard. Cette maison, construite en 1971 et rénovée dans un style contemporain, bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d'un système de chauffage et d'eau chaude électriques, d'une excellente isolation et d'un classement énergétique C, rare pour une maison de cette époque. Le tout repose sur une parcelle clôturée et arborée de 718 m2 également équipée d'un grand abri de jardin et bénéficiant de l'eau de la bourne pour l'arrosage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 EUR et 2910 EUR par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison est une opportunité à ne pas manquer et vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 176 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VALENCE 26000
