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Maisons à vendre - COIMERES (33210)
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Lieu :
COIMERES 33210
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Sud-Gironde, maison de Maître, fin XIXème, avec dépendances, piscine, jardin bucolique arboré et clos de 3 138 m². À 10 minutes de Langon et Bazas et 40 minutes de Bordeaux.
D’une surface habitable d’environ 190 m², la maison comprend au rez-de-chaussée de belles et grandes pièces de vie baignées de lumière, cuisine équipée avec espace repas et double salon.
L’étage comprend 3 chambres dont une avec salle de bains privative.
Carreaux de gironde, escalier en pierre, cheminées, parquet et belle hauteur sous plafond.
À l’extérieur, 2 dépendances distinctes, d’environ 75 m² chacune, anciens chais, comprenant atelier, chaufferie et local piscine. Aménagement possible pour maison d’amis ou atelier d’artiste.
Piscine chauffée, carport 1 véhicule et puits.
La maison, située dans un village calme, a fait l’objet d’une rénovation soignée, chauffage au sol en rez-de-chaussée (PAC récente, sous garantie) et double vitrage.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 900 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1841212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2132 € TTC / an et 2886 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COIMERES 33210
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