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Maisons à vendre - LA TRONCHE (38700)

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LA TRONCHE (38700) ✖

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Maison 6 pièces - 210m² - LA TRONCHE

1 285 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2_279
  • Lieu :
    LA TRONCHE 38700
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nichée sur les hauteurs de La Tronche, cette villa entièrement rénovée allie calme et apaisement avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain. Édifiée sur un terrain de 1500m2 clos et arboré avec sa piscine chauffée 12x6 et son poolhouse tout équipé. cette villa de 217 m2 habitables est conçue pour être pratique à vivre. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est le coeur de la maison. Elle s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le panorama. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Pour les moments de détente, une salle de cinéma est disponible.De nombreux rangements pour un espace de vie organisé. Le garage double et les trois places de parking extérieures, équipées d'une borne de recharge électrique, ajoutent à la praticité de cette maison. De plus, une source naturelle alimente le système d'arrosage, soulignant l'aspect écologique de cette propriété rare à la vente. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature tout en étant proche des commodités. J'aurais le plaisir de vous faire découvrir cette villa contactez moi Céline ANSELME 06 75 44 16 33 ou par email celine.anselme@blain.immo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2292 € TTC / an et 3102 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LA TRONCHE 38700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REGIE ELYSEE

20 BD EDOUARD REY 38000 GRENOBLE

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