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Maisons à vendre - NAINTRE (86530)

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NAINTRE (86530)

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Maison 4 pièces - 160m² - NAINTRE

249 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (235008 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 111527
  • Lieu :
    NAINTRE 86530
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Une exclusivité AMEPI sur la commune de NAINTRÉ ! Belles prestations pour cette maison de 1998 récemment rénovée et d'environ 160m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée. L'ensemble rénové avec soin est baigné de lumière et l'insert à granulés apporte une touche chaleureuse à la pièce. Sur demi-étage, vous trouverez l'espace nuit avec un dégagement desservant deux chambres enfants, une salle de bain, un wc et une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. En demi sous-sol vous trouverez une buanderie, une petite cave et une grande pièce aménagée avec son coin cuisine. L'idéal pour un espace professionnel indépendant, pour un bel espace jeux, une 4ème chambre ou tout simplement pour accueillir quelques festivités.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse donnant sur salon-séjour avec une vue sur ce beau et grand jardin de 3442m2 ainsi qu'un double garage de 55 m2 qui viendra compléter un ensemble de qualité.
A visiter rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2470 € TTC / an et 3400 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

NAINTRE 86530

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