Maison 5 pièces - 98m² - NYONS
200 000 €
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Maisons à vendre - NYONS (26110)
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NYONS - EXCLUSIVITE
Découvrez cette authentique maison de village située à Nyons proche du centre-ville et des commerces, élevée sur trois niveaux vous serez séduit par les tomettes traditionnelles et les voûtes élégantes. Idéale pour les amateurs de rénova...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 26 09 78
Maison 4 pièces - 60m² - NYONS
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Découvrez cette maison de village à deux pas du centre-ville et des commerces. Elle offre 60 m² sur 3 niveaux, et est idéale pour un pied à terre dans notre région ou pour un investissement locatif ! Beau potentiel pour cette maison à remettre à votre...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 26 09 78
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NYONS
Dans la vieille ville de Nyons découvrez cette maison de village proche de tous les commerces à pied. Elle offre 84 m² et une superbe terrasse à l'abri des regards. Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir.
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Maison 3 pièces - 85m² - NYONS
150 000€
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150 000€
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A Nyons, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, venez visiter cette petite villa avec habitation principale de plus de 60 m² en rez-de-rue et rez-de-chaussée ave...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 75 26 09 78
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Lieu :
NYONS 26110
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située à Nyons, cette villa d'environ 100 m2, construite en 1975 à proximité de tous commerces dispose d'un garage et d'un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée, une véranda accueille les visiteurs et s'ouvre sur un salon avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte pour une surface totale d'environ 36 m2. Cette pièce lumineuse donne directement sur un jardin d'environ 120 m2, orienté à l'ouest, parfait pour profiter des belles journées. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le garage, spacieux avec plus de 20 m2 et un coin buanderie, est accessible à l'est et communique également avec le jardin à l'ouest. L'accès à l'étage se fait via un escalier en bois, menant à trois chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'à un WC.
Chauffage par climatisation réversible (en rez-de-chaussée et à l'étage), double vitrage PVC, volets aluminium motorisés, eau de ville et tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison présente de nombreux atouts et offre un cadre de vie convivial et pratique. Elle représente une belle opportunité autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NYONS 26110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
