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Maisons à vendre - STE SOULLE (17220)

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STE SOULLE (17220) ✖

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Maison 4 pièces - 105m² - STE SOULLE

330 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI149702
  • Lieu :
    STE SOULLE 17220
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Maison T4 (105 m²) récente à Sainte-Soulle avec garage et jardin, idéale pour votre famille ! - À VENDRE avec votre agence CITYA ARDOUIN: Charmante maison T4 située à Sainte-Soulle, un véritable cocon de confort et de modernité. Construite en 2016, cette maison vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 424 m². Avec une surface habitable de 105 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux, parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.

Côté extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées, orienté plein sud, il est l'endroit rêvé pour vos barbecues en famille ou entre amis. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle, où il fait bon vivre ! Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

STE SOULLE 17220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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