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Maisons à vendre - MARSAC SUR L ISLE (24430)

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MARSAC SUR L ISLE (24430) ✖

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Maison 6 pièces - 125m² - MARSAC SUR L ISLE

226 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI149429
  • Lieu :
    MARSAC SUR L ISLE 24430
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Maison T6 indépendante de 125 m² sur un terrain de 3100 m² à Marsac-sur-l'Isle. - **À VENDRE : Maison T6 à Marsac-sur-l'Isle - Le coup de cœur assuré !**

Préparez-vous à poser vos valises dans cette magnifique maison indépendante construite en 1978, qui combine charme et confort. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison est l'escapade parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace. Imaginez-vous vous détendre dans un vaste séjour lumineux, où la convivialité est à l'honneur !

Cette maison dispose de 6 pièces généreuses. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses pour accueillir vos rêves (et vos enfants !) ainsi qu'une salle d’eau moderne pour vos moments de fraîcheur. Le tout est complété par un WC séparé, idéal pour éviter les files d'attente matinales !

La cuisine américaine aménagée est prête à devenir le cœur de votre foyer. Amateurs de cuisine, préparez-vous à concocter de délicieux repas tout en étant au centre de l'action avec vos proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3100 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues mémorables. Un garage et un parking pour 5 véhicules sont également à votre disposition, parfait pour accueillir vos invités ou votre flotte de voitures.

Bénéficiez d’un système de chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et agréable durant l’hiver, sans oublier un sous-sol, idéal pour le stockage ou même un espace de bricolage.

Située à proximité des écoles, boulangeries et supermarchés, vous serez dans un quartier tranquille, loin du tumulte tout en restant proche des commodités.

Cette maison à Marsac-sur-l'Isle, c'est l'assurance d'une vie paisible au cœur d'un environnement accueillant. N’attendez plus, votre future maison vous attend !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSAC SUR L ISLE 24430

Agence immobilière

CITYA GAMBETTA

29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

Infos sur l’agence

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