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Achat maison ILE-DE-FRANCE PARIS (75) PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011)

Maison 2 pièces - 188m² - PARIS - 11ème

2 390 000€

A34462DPE75 - 75011 - Rue de l'Asile Popincourt - Coté Richard Lenoir, entre Bastille et République , Maison de ville de 188m2 à restructurer avec PC purger (projet disponible sur demande) pour une surélévation d'un étage de 86,50M2 avec terrasse sur...

75011 PARIS 11 PARIS ILE-DE-FRANCE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison ILE-DE-FRANCE PARIS (75) PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011)

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Maison 2 pièces - 188m² - PARIS - 11ème

2 390 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A34462DPE75

Lieu :

PARIS 11 75011
Surface : 188m²
Pièce(s) : 2
Parking : Non

Description du bien

A34462DPE75 - 75011 - Rue de l'Asile Popincourt - Coté Richard Lenoir, entre Bastille et République , Maison de ville de 188m2 à restructurer avec PC purger (projet disponible sur demande) pour une surélévation d'un étage de 86,50M2 avec terrasse sur le toit. Elévation possible d'un 3e étage déjà coter avec la copropriété. En plein coeur du quartier Saint-Ambroise, elle comprend deux plateaux de 90m2 et de 83m2 avec une salle de bain existante au 1er étage. Lumineux et bénéficiant d'une triple exposition, sud sur rue et ouest et nord côté cour avec de nombreuses fenêtres sur 3 cotés. Le permis de construire purgé inclus une surélévation de 43,40m2 habitable + terrasse de 41,48m2). Ce permis est à usage mixte (commercial en rez-de-chaussée et habitation au 1er et 2ème niveau). Trois accès : deux sur rue (porte d'entrée + porte de parking), Une 3e entrée coté cour. Le rdc bénéficie d'une HSP de 2,60m, le 1er étage entre 1,80m à 3,30m. Idéal professions libérales et médicales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 188 m²

Composition

Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : G (471 kWh/m² an)
GES : G (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info

471

104

104
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 9070 € TTC / an et 9070 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

PARIS 11 75011

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Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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