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Maisons à vendre - ST MARTIAL DE NABIRAT (24250)

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ST MARTIAL DE NABIRAT (24250)

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Maison 10 pièces - 275m² - ST MARTIAL DE NABIRAT

373 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A34775NB24
  • Lieu :
    ST MARTIAL DE NABIRAT 24250
  • Surface : 275m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

A34775NB24 - Idéalement située dans un petit hameau entre Saint Martial de Nabirat, Daglan et Cénac, cette ancienne propriété est idéale pour un projet de gites à la ferme par exemple.

Logée dans un petit hameau très calme, la propriété domine son par cet ses prairies. La grande maison d'habitation compte un grand espace cuisine et salon, et à l'étage 4 grandes chambres. Vous avez un garage attenant et une grange qui peut avoir son propre jardin et accès indépendant, idéal à convertir en gite.

A l'arrière de la maison, une cour avec un gite de 2 chambres, et un immense hangar agricole attenant de plus de 200 m2 au sol, avec 2 étages exploitables. Dans la prairie, une autre grange sert actuellement de box à des chevaux.

Charpentes et structures sont en très bon état, chauffage central mixte au bois et au fuel, exposée plein sud, la maison est très agréable. Il faudra simplement prévoir un bon rafraichissement (déco). Propriété idéale pour une famille, et pour développer des gites.
Voir détails :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 275 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2150 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST MARTIAL DE NABIRAT 24250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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