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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE PYRENEES-ATLANTIQUES (64) CAMBO LES BAINS (64250)

Maison 14 pièces - 392m² - CAMBO LES BAINS

530 000€

Parking / Garage

Située en plein cœur de Cambo-les-Bains, cette maison individuelle de près de 400 m² en surface habitable est implantée sur un terrain de 1 135 m² et offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement privilégié et ses vastes volumes en font une opportun...

64250 CAMBO LES BAINS PYRENEES-ATLANTIQUES NOUVELLE-AQUITAINE

LOREA ESTATE

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE PYRENEES-ATLANTIQUES (64) CAMBO LES BAINS (64250)

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Maison 14 pièces - 392m² - CAMBO LES BAINS

530 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (509997 € hors honoraires)

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Réf. 85636866

Lieu :

CAMBO LES BAINS 64250
Surface : 392m²
Pièce(s) : 14
Parking : Oui

Description du bien

Située en plein cœur de Cambo-les-Bains, cette maison individuelle de près de 400 m² en surface habitable est implantée sur un terrain de 1 135 m² et offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement privilégié et ses vastes volumes en font une opportunité rare pour un projet de rénovation, de division ou d’investissement locatif.

Ce bien dispose de 14 pièces, comprenant plusieurs salons, une véranda, 8 chambres, ainsi que des espaces annexes tels qu’un grenier aménageable, une cave, un atelier et une chaufferie. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son patio et son jardin apportent un cadre agréable.

Grâce à ses surfaces généreuses, cette propriété permet la création d’au moins 5 logements, chacun pouvant bénéficier d’un espace extérieur privatif, d’une cave, d’un parking ou d’un garage.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 km des thermes de Cambo-les-Bains, à 20 km de Bayonne, Biarritz et Anglet, et à 15 km de l’Espagne. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine souhaitant redonner vie à une demeure d’exception, ou pour un investisseur recherchant un projet à...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 392 m²
Parking : Oui

Composition

Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (268 kWh/m² an)
GES : E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info

268

53

53
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5737 € TTC / an et 7762 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

CAMBO LES BAINS 64250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOREA ESTATE

5, Allée Loriak 64600 ANGLET

Infos sur l’agence Site et honoraires

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