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Achat maison GRAND-EST BAS-RHIN (67) OTTERSWILLER (67700)

Exclusivité

Maison 4 pièces - 103m² - OTTERSWILLER

325 000€

3 chambres Parking / Garage

A OTTERSWILLER (5 mn de SAVERNE), proche des axes routiers (RN4), l'agence B2L, vous propose et ce en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021. Surfaces : 103 m2 habitables (3 chambres). La maison est PARFAITEMENT SAI...

67700 OTTERSWILLER BAS-RHIN GRAND-EST

B2L IMMOBILIER

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Achat maison GRAND-EST BAS-RHIN (67) OTTERSWILLER (67700)

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Maison 4 pièces - 103m² - OTTERSWILLER

325 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. V25277

Lieu :

OTTERSWILLER 67700
Surface : 103m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

A OTTERSWILLER (5 mn de SAVERNE), proche des axes routiers (RN4), l'agence B2L, vous propose et ce en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2021. Surfaces : 103 m2 habitables (3 chambres). La maison est PARFAITEMENT SAINE ET EN EXCELLENT ETAT. Bâtie en 1980 au CALME dans un quartier résidentiel sur un terrain de 730 m2 , parfait pour les amoureux du secteur à la recherche de tranquilité.La maison propose : une vaste entrée, un lumineux salon/séjour donnant sur une agréable terrasse parfaitement orientée (sud/ouest), pour vos journées ensoleillées, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une salle d'eau avec wc, sans oublier les 3 grandes chambres...!!
Au sous-sol : une pièce supplémentaire, caves, buanderie, chaufferie, douche et wc. Le chauffage est au fuel avec radiateurs classe énergie E et classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 et 3530 EUR/an. ( référence prix énergie 2023- abonnement compris.)
L'ensemble du bien est en très bon état PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Une cour pavée accueillante, un garage et un jardin clôturé et arboré complètent ce bien.
PRIX DE VENTE : 325 000 EUR (honoraires charge vendeur) Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG adresse e-mail n.vogelgesang@b2l-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 103 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (200 kWh/m² an)
GES : E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info

200

62

62
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 € TTC / an et 3530 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

OTTERSWILLER 67700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B2L IMMOBILIER

11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

Infos sur l’agence Site et honoraires

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