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Maisons à vendre - SIGEAN (11130)

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Maison 6 pièces - 180m² - SIGEAN

389 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 382894.PLKCJS
  • Lieu :
    SIGEAN 11130
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et commodités.
A 5KM seulement de la mer!
Venez découvrir cette magnifique maison de 180M², décorée avec gout et conçue pour offrir espace et confort.
Ses points forts: Vaste séjour de près de 50M², belle cuisine équipée de haute qualité .
5 chambres spacieuses, dont 2 en RDC - élégante salle de bain habillée de bois qui offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. 1 SDE. 1 WC independant.1 buanderie, un cellier.
A l'étage une pièce supplémentaire sous toit de 12M² env. idéale pour aménager un bureau, une chambre supplémentaire ou dressing?
Cheminée insert - Chauffage pack air/eau - Chauffe eau thermodynamique.
Vaste terrasse plein sud avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air.
Piscine 3 X 6, prête pour vos moments de détente.
Cette maison combine charme, fonctionnalité, et un agencement optimisé pour offrir un confort de vie inégalée. Elle n'attend plus que vous !

Budget 389 000 euros Frais d'honoraires à charge du vendeur.

DPE A GES A : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021/2022/2023 : 853 euros

Contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 382894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • A (46 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    46
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 725 € TTC / an et 981 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SIGEAN 11130

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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