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Maisons à vendre - LAUNAGUET (31140)
Maisons à vendre - LAUNAGUET (31140)
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Maison 4 pièces - 75m² - LAUNAGUET
257 250€
3 chambres
3.5 IMMO vous propose à LAUNAGUET, une MAISON RÉCENTE, de 4 pièces, LUMINEUSE, et avec de NOMBREUX RANGEMENTS.
Cette maison mitoyenne de 2021, vous offrira au rez-de-chaussée un bel espace de vie double exposition, avec sa cuisine équipée et aménagée,...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 61 53 02 96
Maison 4 pièces - 89m² - LAUNAGUET
276 000€
3 chambres
LAUNAGUET-31140 au calme et au coeur d'un secteur résidentiel à quelques mètres de l'école, proche du collège, transports, commerces et aire de jeux à quelques pas à pied.
Cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage offre un espace de vie...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 71 61 58 64
ExclusivitéMaison 4 pièces - 98m² - LAUNAGUET
296 000€
3 chambres
Découvrez cette villa de 2010, parfaite pour allier confort, modernité et vie de famille.
Au rez de chaussée, appréciez sa belle cuisine ouverte entièrement aménagée sur une pièce de vie lumineuse de 40m² au total prolongée par un jardin avec terrass...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 11 82 46 30
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Lieu :
LAUNAGUET 31140
- Surface : 89m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
LAUNAGUET-31140 au calme et au coeur d'un secteur résidentiel à quelques mètres de l'école, proche du collège, transports, commerces et aire de jeux à quelques pas à pied.
Cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage offre un espace de vie ouvrant sur terrasse et jardin.
Une entrée spacieuse ouvre sur les pièces de la maison dont une cuisine indépendante donnant directement sur le garage ouvert sur le jardin, une spacieuse pièce de vie. 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant.
Côté prestations : isolation sous toit et nettoyage toit, traitement charpente bois, isolation par l'extérieur sur la face la plus exposée, chauffe eau électrique, travaux électricité, panneau rayonnant, volet roulant électrique salon...). Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec une consommation de 204 kWh/m2/an, et des émissions de GES de 6 kg CO2/m2/an. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 1410 euros et 1940 euros.
Le prix de vente 276 000 euros HAI, le prix indiqué comprend les honoraires à charge vendeur.
Photo idée d'aménagement du salon réalisé avec l'IA.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 89 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LAUNAGUET 31140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
