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Maisons à vendre - POILLY LEZ GIEN (45500)
Maisons à vendre - POILLY LEZ GIEN (45500)
3 correspondances avec votre recherche
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Maison 2 pièces - 40m² - POILLY LEZ GIEN
55 000€
1 chambre
A 1h30 de Paris sud par A77, village avec commerces, écoles et collèges accessibles à pied. A 10 minutes de la gare de Gien.
Située à Poilly-Lez-Gien, maison à rénover de 40m2 avec menuiseries en aluminium neuves.
Dépendance
L'ensemble sur un te...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 11 pièces - 250m² - POILLY LEZ GIEN
148 000€
6 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77.
Poilly-lez-Gien, 10 minutes de la gare de Gien.
Longère de 250 m2 et sa maison d'amis comprenant de plain-pied: cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, débarras, wc.
A l'étage : palier, pièce d'eau, cinq...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 9 pièces - 164m² - POILLY LEZ GIEN
212 000€
6 chambres
A vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien (Loiret), à seulement 1h30 de Paris, 55 min d'Orléans et 1h de Bourges.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 164 m²
Nombre de pièces : ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 83 93 90 28
-
Lieu :
POILLY LEZ GIEN 45500
- Surface : 164m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
A vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à Poilly-lez-Gien (Loiret), à seulement 1h30 de Paris, 55 min d'Orléans et 1h de Bourges.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 164 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6 -- parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes
Terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux
Maison rénovée avec prestations modernes :
DPE : C / GES : A Bonne performance énergétique
Peinture neuve -- Intérieur rafraîchi, prêt à emménager
Cuisine neuve -- Moderne et fonctionnelle
Pompe à chaleur neuve -- Économies d'énergie et confort optimal
Climatisation -- Pour un confort optimal lors des fortes chaleurs
Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf -- Pour un confort thermique optimal
Localisation idéale :
A 5 min de Gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services)
Accès rapide vers Paris, Orléans et Bourges
Prix de vente : 212 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires
Contactez moi au 0683939028 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021, 2022 et 2023: entre 1720 euros et 2390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 164 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
POILLY LEZ GIEN 45500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
