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Appartements à vendre - CHATEAUGIRON (35410)

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CHATEAUGIRON (35410) ✖

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Appartement 3 pièces - 58m² - CHATEAUGIRON

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 516AP-07
  • Lieu :
    CHATEAUGIRON 35410
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - APPARTEMENT T3 - GARAGE - PLACE DE PARKING

Au cÅ?ur d'un quartier calme et résidentiel de Châteaugiron, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour allier praticité et convivialité. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à un jardin privatif exposé plein sud. Cet espace extérieur, rare et prisé, est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, pensées pour répondre à vos besoins. Une salle d'eau moderne et des rangements pratiques complètent l'ensemble pour un quotidien organisé et agréable.

En plus de ces atouts, un garage box fermé avec électricité et une place de parking viennent simplifier vos déplacements et assurer votre confort. Situé dans une copropriété bien entretenue, datant de 2008, ce bien offre une tranquillité précieuse dans un environnement recherché.

Que vous soyez à la recherche de votre futur nid douillet ou d'un investissement immobilier sûr, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Réf : 516AP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Nombre de lots de la copropriété : 102 dont 36 lots d'habitations.
Charges annuelles : 856,72 â?¬

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON â?? 29 rue de la Madeleine - Tel : 02.99.37.70.70 - au prix de 199 900 â?¬ FAI dont un forfait de 9 900 â?¬ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 190 000 â?¬

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 102

Quote part charges courantes : 857 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHATEAUGIRON 35410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Chateaugiron

29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

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