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Appartements à vendre - CHATEAUGIRON (35410)

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CHATEAUGIRON (35410) ✖

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Appartement 3 pièces - 60m²

176 170 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (164999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 37863
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXKLUSIVITÉ KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON

Idéalement situé en plein coeur de Châteaugiron, cet appartement de plus de 60 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité. Niché rue Saint-Nicolas, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé, s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine fonctionnelle et les pièces spacieuses font de cet appartement un lieu de vie confortable et agréable au quotidien.

Atout rare en centre-ville, ce bien dispose également d'un garage fermé, offrant une sécurité et un confort appréciables pour le stationnement ou le stockage.

Vivre à Châteaugiron, c'est profiter du charme d'une cité de caractère tout en restant à seulement 20 minutes de Rennes. Son dynamisme, son patrimoine exceptionnel et son cadre de vie paisible en font une destination prisée.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 99 37 63 83 pour organiser une visite et découvrir cet appartement en exclusivité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 121

Quote part charges courantes : 920 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KERMARREC HABITATION

189 RUE DE NANTES 35000 RENNES

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