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Maisons à vendre - FRONTENAC (33760)
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Maison 3 pièces - 49m² - FRONTENAC
71 100€
1 chambre
REF 131
Maison en moellon de 49 m2 comprenant 3 pièces sol béton de 3 m2, 17 m2 et 28 m2, avec terrasse exposée sud-ouest. Menuiseries PVC double vitrage, raccordé en eau et électricité.
Assainissement à prévoir, absence de système de chauffage...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 56 61 26 73
Maison 15 pièces - 389m²
696 300€
8 chambres Parking / Garage
Bel ensemble immobilier au coeur d un village a 45 min de Bordeaux
Il se compose de deux logements loués, un studio et un T3. d une maison principale pouvant être louée par la suite, et de deux garages, d un dépôt également en cours de location
u...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 08 33 98 03
Maison 20 pièces - 250m² - FRONTENAC
735 000€
5 chambres Parking / Garage
Ensemble immobilier mixte. Cet ensemble d'immeubles en pierre girondine rénovés partiellement offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel d'aménagement pour maximiser la rentabilité.
Contacter l'agence Appeler l'agence 0985807384
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Lieu :
FRONTENAC 33760
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : 20
- Parking : Oui
Description du bien
Ensemble immobilier mixte. Cet ensemble d'immeubles en pierre girondine rénovés partiellement offre une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et un fort potentiel d'aménagement pour maximiser la rentabilité.
Il est composé de deux corps de bâtiments. Le premier propose deux T4 et un T1 tous rénovés et loués, un ancien commerce à réhabiliter en local commercial ou logements. Le second présente la possibilité de division en plusieurs logements. Il y a donc possibilité d'augmenter le revenus locatifs existants grâce à l'aménagement des espaces vacants
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Idéal investisseur en recherche de rendement attractif avec une marge d'optimisation importante ou marchands de biens. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 250 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
FRONTENAC 33760
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