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Maisons à vendre - GRADIGNAN (33170)

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GRADIGNAN (33170)

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Maison 11 pièces - 251m²

672 750

Honoraires charge vendeur
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Réf. AQ-VIL-AQ-BXN-12945
  • Surface : 251m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Non

Description du bien


- Immobilier Gradignan -
A découvrir, grande maison située en plein coeur du bourg de Gradignan, à 400m des commerces et au pied de ligne de bus 31.
La maison offre de nombreux volumes permettant de nombreux projets d'habitation ou de bureaux !
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, un bureau, un WC, deux grandes chambres et un bureau.
A l'étage : Un pallier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, un accès à un grand grenier aménageable de plus de 30m² ainsi qu'un toit terrasse exposé plein SUD.
Profitez également d'un espace véranda, d'une cour extérieur sans vis à vis et d'un garage !!
Une partie attenante de la maison avec entrée et parking privatif est actuellement louée 695.08Euro / mois sous un bail commercial signé le 24 Juin 2020.
Cet espace développe 60.94m² dispose d'une entrée, cuisine au RDC et de 3 pièces servant de bureaux, une salle d'eau et un WC à l'étage.
De multiples projets possibles, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 251 m²

Composition

  • 8

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

479 Route de Toulouse 33140 VILLENAVE D ORNON

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