Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Maisons à vendre - AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

AMBARES ET LAGRAVE (33440) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
24 correspondances avec votre recherche
24 correspondances avec votre recherche
24 résultats sur 24
Retour aux résultats

Maison 6 pièces - 190m²

472 500 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0556523333 Contacter l’agence
Réf. EG-DAVAMB250211
  • Surface : 190m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


33440 Ambares et Lagrave - Belle maison en pierre rénovée A VENDRE avec 4 chambres et garage.

COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique batisse de 190 m2 en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le contemporain, idéalement localisée dans un quartier paisible, et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme !! Une spacieuse pièce de vie exposée plein sud d'environ 70 m² vous accueille, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Au rez de chaussée, se trouve également une suite parentale avec sa double exposition, équipée de plus de 10 mètres linéaires de placards aménagés et d' une salle d'eau avec sa douche à l'italienne .
Pour compléter, un wc indépendant et un garage attenant isolé d'environ 33 m2 donnant encore du potentiel à cette maison en le transformant à moindre coût en surface habitable (disposition et accès parfait pour une profession libérale).
A l'étage la maison dispose d'une seconde magnifique suite parentale d'environ 27 m², avec sa salle d'eau attenante et moderne, donnant sur un dressing de 11m2. De plus, 2 belles chambres avec placards, et une salle de bains avec wc.

Au calme et lumineuse, elle dispose également d'un jardin sans vis à vis.
Atouts majeurs : Climatisation réversible en gainable, une pièce de vie de plus de 70m2 , une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût dans un style moderne, ses 2 suites parentales dont une au rez de chaussée, son garage attenant de 33m2 entièrement isolé, son secteur calme à proximité des commerces et de la gare de la Gorp, et son parfait état sans aucun travaux à prévoir.
Emmanuelle GONZALEZ
0663149363

Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion Locative )




Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 190 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ERA ENTRE DEUX MERS

1 allée de Fenelon 33370 TRESSES

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent