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Maisons à vendre - AMBARES ET LAGRAVE (33440)

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AMBARES ET LAGRAVE (33440)

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Maison 4 pièces - 85m² - AMBARES ET LAGRAVE

328 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. 16935
  • Lieu :
    AMBARES ET LAGRAVE 33440
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Ambares, à 2 pas du centre ville, l'agence Rulleau vous invite à découvrir cet appt T 4 duplex à la décoration raffinée et à l'allure d'une maison d'une SH de 84.90 m2, édifié en 2023. Niché au milieu d'arbres et dans une résidence respectueuse de son environnement naturel, cette habitation atypique en structure bois sera séduire les amoureux de la nature. Ce bien est composé au RC : cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, buanderie avec wc. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Une grande terrasse de 46.9 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous disposerez de 2 places de parking couvertes. Cette résidence a été étudiée pour concilier écologie et bien être. Bien rare à visiter rapidement. Pour de plus amples renseignements, contacter Laetitia BLANC 06 75 71 32 51

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 365 € TTC / an et 494 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMBARES ET LAGRAVE 33440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

25 RUE EDMOND FAULAT 33440 AMBARES ET LAGRAVE

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