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Maisons à vendre - REIMS (51100)

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REIMS (51100)

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Maison 5 pièces - 106m²

249 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4292
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


Située à Reims, Boulevard Albert 1er, dans le secteur de l'avenue de Laon , cette maison des années 1960 de type 5, d'une superficie habitable d'environ 106 m², est vendue louée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards de rangement, un spacieux séjour de près de 34 m², une cuisine séparée et semi-aménagée d'environ 19 m², ainsi qu'un wc séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing, ainsi qu'un second wc séparé. La maison est édifiée sur un sous-sol, offrant un espace cave pratique.

À l'extérieur, un joli jardin arboré, exposé sud-ouest, apportera une belle lumière naturelle à l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et l'eau chaude est produite de manière électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière et du ballon d'eau chaude.

La maison est actuellement louée, avec un bail en cours signé en février 2021. Le loyer mensuel hors charges est de 1 040 Euro et 13,90 Euro sont récupérés au titre des provisions pour la taxe d'ordures ménagères.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

1 PLACE DE LA LIBERTE 51390 GUEUX

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