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Appartements à vendre - CHAMPS SUR MARNE (77420)

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CHAMPS SUR MARNE (77420) ✖

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Appartement 4 pièces - 86m² - CHAMPS SUR MARNE

298 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TVVAP14090209103
  • Lieu :
    CHAMPS SUR MARNE 77420
  • Surface : 86m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IMMO DE FRANCE vous propose ce vaste appartement de 4 pièces (90,51m2) situé dans une copropriété calme et sécurisée.
Secteur : Champs-sur-Marne à 1 min à pied de la station de bus 213, 10 min à pied de Carrefour et 20 min de la gare de Noisy Champs ou Chelles Gournay.
Au rez-de-chaussée, cet appartement en excellent état, offre des prestations de qualité :

Surface : 86,40 m2 (loi Carrez)
Disposition :

Une entrée avec placard de rangement donnant sur un vaste salon/séjour et loggia
Cuisine séparée
Trois chambres spacieuses (respectivement 10,82m2, 11,16m2 et 16,60m2)
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un WC séparé.



Deux places de stationnement en parking (1 fermé + 1 en extérieur avec accès badge) complètent ce bien.

Cet appartement est idéal pour une famille, un investisseur ou professions libérales !

Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.

valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 260/E : GES : 57/E
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1940 EUR et 2670 EUR. Année de référence : 2021, 2022, 2023.
Taxe Foncière : 1239 EUR
Copropriété de 207 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 521 EUR par trimestre soit environ 173EUR / mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 86 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1940 € TTC / an et 2670 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CHAMPS SUR MARNE 77420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

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