Maison 4 pièces - 97m²
229 500 €
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Maisons à vendre - BRAX (47310)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 97m²
229 500€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ - MONTESQUIEU, à 10 minutes des commodités de BRAX, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée, au calme, maison de plain-pied récente (achevée en juillet 2016), sur une parcelle d'environ 2379 m2, avec une terrasse donnant sur la piscine...Contacter l'agence Appeler l'agence 0553668884
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299 000€
4 chambres Parking / Garage
RIVE GAUCHE - Nous vous proposons cette très jolie maison rénovée à cinq minutes d'AGEN. Nichée sur une jolie parcelle de plus de 1800 m2, cette maison ancienne vous séduira par son charme, sa situation, son mode de chauffage et son isolation performante...
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299 000€
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- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - MONTESQUIEU, à 10 minutes des commodités de BRAX, sur les hauteurs avec une belle vue dégagée, au calme, maison de plain-pied récente (achevée en juillet 2016), sur une parcelle d'environ 2379 m2, avec une terrasse donnant sur la piscine.
Construction RT-2012.
Cette maison d'environ 98m2 habitables est composée d'une belle pièce de vie d'environ 50m2 ouverte avec cuisine CUISINELLA entièrement équipée et îlot central avec petit espace pour les repas, une salle à manger et un salon cosy donnant sur la terrasse, un garage avec un espace buanderie, 3 chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque et placard de rangement, wc indépendants.
De nombreux rangements, des placards dans deux des chambres, et placard dans l'entrée.
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation réversible dans le séjour.
Faible consommation électrique. Maison réalisée par un constructeur sérieux.
Dommage ouvrages en cours jusqu'en juillet 2026.
Aucun travaux à prévoir... Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Grand parking devant la maison en plus du garage pour y garer vos véhicules.
Piscine au Chlore avec vue dominante sur la campagne environnante.
Prêt pour une visite ? Contactez votre agence LAFORET AGEN pour organiser un rendez-vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 97 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
