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Maisons à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)

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ST BREVIN LES PINS (44250)

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Maison 6 pièces - 137m² - ST BREVIN LES PINS

840 420

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (812000 € hors honoraires)
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Réf. FSJ581-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    ST BREVIN LES PINS 44250
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A 200 mètres du bord de mer et 300 mètres du centre ville de ST BREVIN LES PINS, cette belle maison sera vous séduire par son style typiquement Brévinois allié à la modernité de son extension et de ses prestations de grandes qualité.
Ce bien rare comprend au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 47 m² avec cheminée suspendue et orientable, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle à manger (pouvant faire office de bureau); à l'étage: une suite parentale de 21 m², une chambre, une salle de bains avec WC et sous-combles: deux autres chambres.
Une cave intégrée au salon et un garage viennent compléter l'ensemble
Sur une parcelle de 705 m² arborée et aménagée.
Sa terrasse bois et sa pergola vous permettront de profiter de bons moments en toute intimité.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 812 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 ? et 2870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2080 € TTC / an et 2870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST BREVIN LES PINS 44250

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Agence immobilière

2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

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