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Maisons à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Maison 6 pièces - 120m² - CANNES

599 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VMA100005731
  • Lieu :
    CANNES 06150
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

CANNES LA BOCCA.

Jolie Maison individuelle d'une superficie de 120 m2 avec double garage et jardins sur terrain de 1020 m2.

Idéalement située au coeur du quartier, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et à quelques minutes des plages, elle est située au bout d'une petite impasse et au calme.

Cette maison actuellement divisée en 2 appartements est distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 pièces de 71 m2 en excellent état composé, d'une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant, le tout bénéficiant d'un jardin d'environ 200 m2.

Au 1er étage, un appartement de type 2 pièces de 49 m2 en excellent état, composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une balcon, d'une grande chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec wc, le tout avec la jouissance d'un jardin d'environ 200 m2 avec cuisine d'été, buanderie et wc extérieur.
La maison récemment ravalée est accompagnée de 2 garages fermés d'une superficie de 15 m2 chacun et d'une cour pouvant stationner plusieurs autres véhicules.

Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.

Pour tout renseignement, contactez :

Frédéric GARNIER
0629783821.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2535 € TTC / an et 3429 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

CANNES 06150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SASU DJORDJIAN ROMAIN

38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

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