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Appartements à vendre - ST DENIS (93200)

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ST DENIS (93200) ✖

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Appartement 4 pièces - 62m² - ST DENIS

142 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936528
  • Lieu :
    ST DENIS 93200
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T4 (62 m²) en dernier étage à Saint-Denis, avec vue dégagée et à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 situé à Saint-Denis, - rue du General Joinville dans le département de la Seine-Saint-Denis (93200). Tramway (arrêt DELAFONTAINE) Ce bien, construit en 1959, se trouve au dernier étage d'un immeuble de 10 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement dispose d'une superficie de 62 m², comprenant un salon spacieux de 14 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Il se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et un cellier est également inclus pour un rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.

L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, un gardien est présent, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que DionyCoop La Ferme et Carrefour, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Joliot-Curie et le Parc de la Maison d'Éducation, situés à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Pour les étudiants, l'Université Sorbonne Paris Nord est facilement accessible, à moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de La Belle Moisson et Maison Saunier, situées à moins de 500 mètres.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • G (424 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    424
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST DENIS 93200

Agence immobilière

CITYA PLAINE SAINT-DENIS - GIPSD - CITYA LE PRE

9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19

Infos sur l’agence Site et honoraires

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