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Appartements à louer - VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)
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- Exclusivité
Appartement 3 pièces - 64m² - VOUNEUIL SOUS BIARD
694€ par mois
2 chambres Parking / Garage
À LOUER : Découvrez cet appartement récent de type T3, situé dans la charmante résidence Cap Nature à Vouneuil sous Biard. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie allie confort et modernité, idéal pour les familles ou les professionnels en qu...
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Lieu :
VOUNEUIL SOUS BIARD 86580
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 694 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 94 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 647 €
195 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez cet appartement récent de type T3, situé dans la charmante résidence Cap Nature à Vouneuil sous Biard. Avec une superficie généreuse de 64 m², cet espace de vie allie confort et modernité, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, élégamment aménagée, offre un espace fonctionnel et raffiné. La cuisine américaine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Profitez d'un balcon privatif, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant la vue dégagée, sans vis-à-vis. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Carrefour Contact, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses attractions.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cet appartement est une invitation à un art de vivre raffiné et serein. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 694,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 716,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 713,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 194,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VOUNEUIL SOUS BIARD 86580
