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Maisons à louer - ANGOULEME (16000)

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ANGOULEME (16000)

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Maison 4 pièces - 94m² - ANGOULEME

1 000 € par mois

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Réf. GES30330001-81
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 000 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires charge locataire : 1 043 € TTC dont
  - 284 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant pavillon T4 situé à Angoulême, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 94 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le pavillon dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

La maison comprend également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, un sous-sol est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer ou organiser des barbecues en famille. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de l'école maternelle au lycée. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus agréable.

N'attendez plus pour découvrir ce pavillon qui allie confort, praticité et emplacement de choix !.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 025,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 042,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 284,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGOULEME 16000

Agence immobilière

24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME

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