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Achat maison OCCITANIE GERS (32) CAHUZAC SUR ADOUR (32400)

Maison 4 pièces - 76m² - CAHUZAC SUR ADOUR

118 800€

3 chambres Parking / Garage

Blottie au bout d'un petit chemin, sur un jardin de 1670 m² entièrement clos, découvrez cette petite maison de 76m² sur deux niveaux.

Vous entrez par la cuisine qui s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux et assez spacieux. Le rez-...

32400 CAHUZAC SUR ADOUR GERS OCCITANIE

SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE GERS (32) CAHUZAC SUR ADOUR (32400)

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Maison 4 pièces - 76m² - CAHUZAC SUR ADOUR

118 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (110000 € hors honoraires)

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Réf. 486

Lieu :

CAHUZAC SUR ADOUR 32400
Surface : 76m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

Blottie au bout d'un petit chemin, sur un jardin de 1670 m² entièrement clos, découvrez cette petite maison de 76m² sur deux niveaux.

Vous entrez par la cuisine qui s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux et assez spacieux. Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous accédez à la chambre située à l'étage par un joli escalier en colimaçon en bois. Le toit est isolé, les huisseries sont en double vitrage et le salon est équipé d'une climatisation réversible. Enfin, le garage peut accueillir une voiture et des rangements. Quelques rénovations sont néanmoins à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 76 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (248 kWh/m² an)
GES : C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info

248

11

11
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

CAHUZAC SUR ADOUR 32400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SARL MOURREJEAU IMMOBILIER

9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC

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