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Achat maison OCCITANIE GERS (32) LARRESSINGLE (32100)

Maison 6 pièces - 166m² - LARRESSINGLE

447 000€

4 chambres

A34731LIV32 - Cette ferme idyllique offre une évasion sereine avec 7,5 Ha de statut de terrain Bio, indépendant avec espace attenant de 88m2 à compléter, idéal pour une annexe indépendante ou un espace de vie supplémentaire. Cette maison de 4 chambres se trouv...

32100 LARRESSINGLE GERS OCCITANIE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison OCCITANIE GERS (32) LARRESSINGLE (32100)

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Maison 6 pièces - 166m² - LARRESSINGLE

447 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. UF-A34731LIV32

Lieu :

LARRESSINGLE 32100
Surface : 166m²
Pièce(s) : 6
Parking : Non

Description du bien

A34731LIV32 - Cette ferme idyllique offre une évasion sereine avec 7,5 Ha de statut de terrain Bio, indépendant avec espace attenant de 88m2 à compléter, idéal pour une annexe indépendante ou un espace de vie supplémentaire. Cette maison de 4 chambres se trouve à quelques minutes du coeur de Larressingle, l'un des plus beaux villages, où vous pourrez explorer cette attraction populaire qu'est le champ de bataille fortifié. Vous pourrez ensuite déguster une glace locale ou manger dans l'un des nombreux restaurants de la région ou des environs, à Condom ou Eauze, ou encore prendre un café et discuter avec les habitants à Mouchan, tout proche. Vous pouvez préférer explorer l'un des nombreux sentiers locaux à pied, à vélo ou même à cheval dans toute la région ou même vous lancer dans une entreprise d'hébergement pour ceux qui explorent les sites patrimoniaux, les domaines viticoles, les villes et les villages fleuris autour des magnifiques villages du sud-ouest de la France.
Condom historique à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 166 m²

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2

Consommation énergétique

DPE : D (218 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

218

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2417 € TTC / an et 2417 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

LARRESSINGLE 32100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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