Maison 7 pièces - 150m² - LE THUIT ANGER
445 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LE THUIT SIGNOL (27370)
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Maison 3 pièces - 82m²
162 700€
1 chambre
Maison de 82M² située au centre de Thuit-Signol, à proximité immédiate, des écoles, médecins, commerces.
Cette maison de plain-pied à fort potentiel édifiée sur un terrain de 1000M² , comprend :
Une véranda, une pièce passante desservant une c...Contacter l'agence Appeler l'agence 0227767627
ExclusivitéMaison 7 pièces - 150m² - LE THUIT ANGER
445 000€
5 chambres Parking / Garage
Propriétés-Privées du Thuit de l'Oison vous propose EN EXCLUSIVITE cette grande maison moderne de 150m² habitable et de sa véranda de 35m² sur une belle parcelle de 2200 m².
Construite en 2020, située au Thuit de l'Oison dans un lotissemen...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 99 37 48 49
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Lieu :
LE THUIT ANGER 27370
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Propriétés-Privées du Thuit de l'Oison vous propose EN EXCLUSIVITE cette grande maison moderne de 150m² habitable et de sa véranda de 35m² sur une belle parcelle de 2200 m².
Construite en 2020, située au Thuit de l'Oison dans un lotissement privé de 5 habitations, au calme.
Elle vous offre une grande entrée sur une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un grand plan de travail. En plus, un ilot central avec sa table haute .
Le tout sur un vaste salon - séjour avec accès direct sur la véranda de 2023, une véritable pièce supplémentaire.
Vous disposerez de 5 chambres dont une chambre avec un espace dressing et une salle de douche avec mobilier.
Une salle de douche avec toilettes..
Un espace buanderie/chaufferie est également disponible ainsi qu'un toilette indépendant.
Pour le confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets électriques sur toute la maison et la véranda et d'un portail électrique.
Un garage de 42 m² vient compléter ce bien. L'ensemble bénéficie d'une assurance décennale.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A57 / A 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588 euros et 796 Euros.
Taxe foncière : 1518 euros / an
Prix : 445 000 euros Honoraires inclus (charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
A (57 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 588 € TTC / an et 796 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 480 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE THUIT ANGER 27370
