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Appartements à vendre - SIX FOURS LES PLAGES (83140)

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Appartement 2 pièces - 37m² - LE BRUSC

191 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180205 € hors honoraires)
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Réf. 394147PCAS
  • Lieu :
    LE BRUSC 83140
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous présente à la vente un appartement deux pièces, traversant, exposé sud, à 1000 mètres de la plage de LA COUDOULIERE et de PORT HELENA;
Situé au calme, au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un balcon.
Gros potentiel pour cet appartement après remise au goût du jour de la salle de bains et de la cuisine ; convient pour une résidence principale ou secondaire.

Les ++++
- Environnement calme
- Exposé sud
- Traversant
- Proche mer et commerces
- Place de parking privative extérieure
- Transports en commun à proximité

Prix de vente : 191 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus (pas de frais de notaire sur honoraires d'agence) soit 180 200 euros hors honoraires
DPE C, GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 540 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge acquéreurs 6 %
Patricia CASSAR agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 276 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 276

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE BRUSC 83140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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