Appartement 2 pièces - 37m² - GENAY
177 500 €
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 37m² - GENAY
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L'app...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 72 08 35 50
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Lieu :
GENAY 69730
- Surface : 37m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et au calme absolu ?
Liberkeys vous propose ce charmant T2 situé dans une résidence sécurisée et récente (2011) de 26 lots principaux, en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Les atouts du bien :
1er et dernier étage - Aucun voisin au-dessus !
Vue dégagée et terrasse exposée Ouest pour profiter du soleil
Cuisine ouverte équipée fonctionnelle et moderne.
Chambre avec grand placard intégré pour un maximum de rangement.
Salle de bain avec douche moderne.
Double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal.
Chauffage collectif aux granulés bois avec eau chaude incluse dans les charges.
Place de parking en sous-sol sécurisé.
Secteur recherché de Genay:
Ecoles, commerces ,transports à quelques minutes à pied,
Beaux espaces de détente pour de belles balades, le Parc de Rancé à proximité
immédiate.
Accès A46 Lyon-Villefranche à 5mn.
Charges : 134 € / mois (incluant chauffage et eau chaude).
Taxe foncière : 512 €.
Ce bien exclusif Liberkeys est une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou un
investissement locatif.
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l'agent Liberkeys pour discuter de ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière améliorée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sylvie SELLEM, EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous
le numéro 479 821 746.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 37 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 270 € TTC / an et 410 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Quote part charges courantes : 1608 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GENAY 69730
