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Maisons à vendre - LES HERBIERS (85500)

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LES HERBIERS (85500)

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Maison 5 pièces - 93m²

284 850

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (270000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-LH-LG-22171-SB
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Venez découvrir cette charmante maison sur demi-sous-sol, offrant un accès plain-pied et située dans un quartier paisible des Herbiers, idéale pour accueillir votre famille. Avec environ 93 m² de surface habitable, cette maison combine confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.

Le sous-sol, bien aménagé, dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'une lingerie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, idéal pour les enfants et pour profiter de moments conviviaux lors des barbecues estivaux. De plus, vous bénéficierez d'un préau et d'un cabanon, pratiques pour aménager des espaces de détente ou de rangement supplémentaires.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas des commodités essentielles.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui allie confort, calme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (287 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    287
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

13 rue Nationale 85500 LES HERBIERS

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