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Appartements à vendre - IVRY SUR SEINE (94200)

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IVRY SUR SEINE (94200)

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Appartement 1 pièce - 29m² - IVRY SUR SEINE

210 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. 85635232
  • Lieu :
    IVRY SUR SEINE 94200
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Studio lumineux avec balcon-terrasse – Idéal primo-accédant ou investisseur
Studio refait à neuf de 29,07 m² + balcon-terrasse de 7,42 m² sans vis-à-vis

Dans un quartier en plein essor et proche des quais de Seine, ce studio clé en main situé à Ivry-sur-Seine bénéficie d’une excellente desserte en transports :

Métro 7 Pierre et Marie Curie et RER C Ivry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied
Grand Paris Express – Ligne 15 Sud à venir
Lignes de bus RATP 125, 132, 182, 323, 325 – Arrêt Hôtel de Ville
Un investissement pérenne et un cadre de vie idéal
Studio refait à neuf et entièrement optimisé
Immeuble de 1971 récemment ravalé avec isolation extérieure
Grande baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse sans vis-à-vis
Exposition optimale offrant une belle luminosité naturelle
Agencement & prestations haut de gamme
Entrée : 2,56 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 23,63 m²
Salle d’eau : 2,88 m²
Balcon-terrasse : 7,42 m² (surface au sol)
Équipements modernes et confort premium

Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
Volets électriques télécommandés Somfy
Cuisine équipée haut de gamme encastrée :
Réfrigérateur-congélateur De Dietrich
Four...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 322 € TTC / an et 437 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

IVRY SUR SEINE 94200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05

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