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Immeubles à vendre - ST LEONARD DE NOBLAT (87400)

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ST LEONARD DE NOBLAT (87400) ✖

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Immeuble - 149m² - ST LEONARD DE NOBLAT

175 000 €

Exclusivité
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Réf. 3950_S
  • Lieu :
    ST LEONARD DE NOBLAT 87400
  • Surface : 149m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Projet investisseur :
Situé sur la commune de ST LEONARD DE NOBLAT, proche de toutes commodités et à seulement 21 kms de LIMOGES centre.
Nous vous présentons cet ensemble de 4 lots de copropriété comprenant :

- un local commercial de 21 m² composé de deux pièces, d'une vitrine ainsi que d'un wc.

- un local commercial de 46 m² comprenant un espace accueil avec vitrine, 3 pièces, archives et wc.

- un appartement T1 de 23 m² offrant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc.

- un loft enièrement rénové de 109 m² au sol (58 m² loi carrez) et qui se compose d'une entrée, 1 chambre mansardée de 21 m² au sol, une belle et lumineuse pièce de vie avec espace cuisine de plus de 70 m² au sol ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc et espace buanderie.

Chauffage électrique pour chaque lot.
Nous consulter
Réf : 3950 S
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 371 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 175 000 Euros *
*Dont Honoraires 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 165 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 Euros et 1820 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 149 m²

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 371 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST LEONARD DE NOBLAT 87400

Agence immobilière

SAINT LEONARD IMMOBILIER

4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

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