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Maisons à vendre - CAMPLONG (34260)
Maisons à vendre - CAMPLONG (34260)
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Maison 2 pièces - 48m² - CAMPLONG
85 000€
1 chambre
Bienvenue à Camplong, un village plein de charme niché dans la vallée de l'Orb, à seulement 15 minutes de Bédarieux ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de plain-pied, entièrement rénovée, au coeur du village et offrant un cadre de vie confort...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 89 04 89 65
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Lieu :
CAMPLONG 34260
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
Bienvenue à Camplong, un village plein de charme niché dans la vallée de l'Orb, à seulement 15 minutes de Bédarieux ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de plain-pied, entièrement rénovée, au coeur du village et offrant un cadre de vie confortable et paisible.
D'une superficie de 48 m², elle se compose d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux, et d'une grande chambre. Une salle d'eau pratique complète ce bien, pensé pour un quotidien agréable.
Côté confort, la climatisation réversible assure une température idéale toute l'année.
Le gros atout ! Une superbe terrasse de 55 m², exposée Sud/Ouest, parfaite pour savourer le soleil, partager des repas en plein air.
Située au coeur du village, à quelques pas de l'épicerie, du café et de l'école, cette maison allie tranquillité et commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la vie de village.
Prix d'achat 85 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE D - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros euros indexées sur l''année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 48 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CAMPLONG 34260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
