Maison 6 pièces - 110m² - OSTWALD
470 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (450019 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - OSTWALD (67540)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 110m² - OSTWALD
470 000€
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Nouveauté ORIGAMI en co exclusivité avec nos confrères LEHMBECKER Immobilier
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Lieu :
OSTWALD 67540
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nouveauté ORIGAMI en co exclusivité avec nos confrères LEHMBECKER Immobilier
Découvrez cette très belle maison des années 80 en deuxième ligne accessible par un chemin en indivision totalisant 109.57m² hab et 146 m² au sol sur un terrain de 3.95 ares.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'un SAS, une entrée avec placard, une lumineuse et confortable pièce de vie avec cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle d'eau.
A l'étage : Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : un garage, une pièce de 13.49m² et un espace de stockage.
A l'extérieur : une terrasse, un beau jardin et une pièce annexe brute à aménager avec accès séparé (potentiellement pour un bureau, une profession libérale ou une éventuelle activité commerciale?).
Ce que l'on aime ?
- La cadre (en seconde ligne/calme)
- La luminosité et le volume de l'espace vie / cuisine
- Le potentiel avec l'annexe
- Sa proximité aux commodités
Pour plus d'informations, contactez nous.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223.00 ? et 3007.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000036884.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2223 € TTC / an et 3007 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
OSTWALD 67540
