Local commercial - BARENTIN
222 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Locaux commerciaux à vendre - BARENTIN (76360)
Locaux commerciaux à vendre - BARENTIN (76360)
3 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéLocal commercial - BARENTIN
222 000€
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ces murs commerciaux sur la commune de Barentin.
Cet immeuble en très bon état comprend au rez-de-chaussée : des murs commerciaux actuellement loués composés d'un espace accueil, une salle ...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 35 76 96 23
Local commercial - 120m² - BARENTIN
248 400€
A VENDRE - INVESTISSEUR / LOCAL COMMERCIAL / BARENTIN
Situé en plein centre-ville, un local commercial d'une superficie de 120 m2 environ sur deux niveaux, composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, 3 bureaux cloisonnés et u...Contacter l'agence Appeler l'agence 0235120379
Local commercial - 585m² - BARENTIN
588 000€
A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL / BARENTIN
Local commercial d'une superficie totale de 585 m2 environ sur un terrain de 3 900 m2 avec un grand parking privé.
Composé de 510 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une surface de stockage de 70 m2 en étag...Contacter l'agence Appeler l'agence 0235120379
-
Lieu :
BARENTIN 76360
- Surface : NC
Exclusivité
Description du bien
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ces murs commerciaux sur la commune de Barentin.
Cet immeuble en très bon état comprend au rez-de-chaussée : des murs commerciaux actuellement loués composés d'un espace accueil, une salle de réunion, une cuisine aménagée, un WC et un bureau. Au premier étage, deux bureaux, une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, on découvre un grenier. Un garage permettant un espace de stockage supplémentaire.
L'étage peut se transformer en appartement de type T3.
Le grenier est en parquet massif et pourrait être aménagé en habitation.
L'emplacement stratégique de l'immeuble garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, passage piétons et routier ce qui en fait un opportunité d'investissement idéale.
Loyer annuel : 19 548.00 Euro net/an.
La taxe foncière s'élève à 1 140.00 Euro.
Le bail a été renouvelé pour une durée de neuf années entières pour se terminer le 31 décembre 2028.
Les points forts ?
- Très bon locataire
- Toiture refaite en 2017
- Investissement sécurisé grâce à un bail commercial en cours stable
- Rentabilité attractive
- Rendement locatif brut : 9.22 %
- Rendement locatif net : 8.68 %
Ces murs commerciaux sont une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate avec un locataire de qualité et d'une localisation stratégique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02.35.76.96.23 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
Consommation énergétique
DPE vierge
