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Fonds de commerce à vendre - GRASSE (06520)

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Fonds de commerce - GRASSE

1 575 000

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Réf. 10094
  • Lieu :
    GRASSE 06130
  • Surface : NC
Fonds de commerce  - GRASSE GRASSE

Description du bien


HOTEL RESTAURANT D'EXCEPTION ARRIERE PAYS CANNOIS
VILLAGE PRISE du Secteur de GRASSE - À vendre : Hôtel-Restaurant d'Exception avec Clientèle Fidèle et Internationale
Opportunité rare ! Cet établissement unique, niché dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable, offre une combinaison parfaite entre charme, rentabilité et qualité de vie.
 Les Atouts de cette Affaire
           * Restaurant gastronomique++ avec un ticket moyen supérieur à 100 EUR, reconnu pour son excellence.
           * Chiffre d'affaires de plus de 1,2 MEUR avec un EBE d'environ 200 000 EUR.
           * Hôtellerie de charme (4 chambres + 1 suite), représentant 10% du CA, avec une clientèle fidèle.
           * Équipements et locaux impeccables, aucun investissement à prévoir.
           * Faible loyer (seulement 3% du CA), garantissant une rentabilité optimisée.
           * Cadre de vie préservé : fermeture 5 semaines/an + 2 jours/semaine.
* Possibilité d'acquérir la maison des propriétaires attenante à l'établissement pour habitation ou développement de l'affaire.
 Cette adresse d'exception, réputée et clé en main, est idéale pour un chef de cuisine en quête d'un établissement à forte valeur ajoutée ou un investisseur désirant s'appuyer sur l'équipe en place.
 
Prix de Vente, honoraires du cabinet inclus de 1 275 000 EUR.
Prix net vendeur de 1 500 000 EUR. Honoraires de 5% TTC, soit 4,17% HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier sur demande après premier échange.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Restaurant

Agence immobilière

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

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