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Maisons à vendre - LEGE (44650)

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LEGE (44650) ✖

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Maison 6 pièces - 180m² - LEGE

282 990 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (274987 € hors honoraires)
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Réf. 2238
  • Lieu :
    LEGE 44650
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *
- Située dans un environnement calme, cette maison offre 184 m2 habitables sur un terrain de 1 930 m2. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries récentes, d'une toiture récente et d'un assainissement conforme aux normes.
L'espace de vie comprend un salon de 32 m2, une salle à manger avec cuisine équipée de 45 m2, ainsi qu'une buanderie.
Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre de 20 m2, dressing et salle d'eau avec WC; ainsi que trois autres chambres (10 m2, 14 m2 et 15 m2) accompagnées d'une salle de bain avec douche et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire de 24 m2 complète l'ensemble.
L'extérieur propose un agréable jardin agrémenté d'un puits.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix : 282 990 EUR dont 2.91 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.
Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2280 € TTC / an et 3120 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LEGE 44650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

C.O. IMMOBILIER

10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

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