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Appartements à vendre - HABERE POCHE (74420)
Appartements à vendre - HABERE POCHE (74420)
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Appartement 2 pièces - 29m² - HABERE POCHE
138 000€
1 chambre Parking / Garage
Appartement : 118 000 EUR
Garage : 20 000 EUR
Habère-Poche, dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des pistes et des commodités, appartement 2 pièces de 29 m2, au 1er étage, comprenant :
- Une entrée
- Un coulo...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 65 76 84 28
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Lieu :
HABERE POCHE 74420
- Surface : 29m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Appartement : 118 000 EUR
Garage : 20 000 EUR
Habère-Poche, dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des pistes et des commodités, appartement 2 pièces de 29 m2, au 1er étage, comprenant :
- Une entrée
- Un couloir avec espace de rangement (penderie + étagères)
- Une kitchenette
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Le bien est complété par un agréable balcon de 7,50 m2 exposé sud/sud-ouest, vue montagne, une cave avec de nombreux rangements, un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'une place de parking extérieure.
Appartement très lumineux, accessible de plain-pied par l'arrière de la résidence, avec espace vert commun à disposition.
Environnement calme et agréable, à 25 min de l'entrée d'autoroute A40 (Findrol) et à 30 min de Thonon.
Chauffage : individuel électrique (radiateurs céramiques rayonnants récents, cheminée électrique)
Eau chaude sanitaire : ballon électrique commun (possibilité d'installer un ballon électrique individuel dans l'appartement)
Surface : 29 m2
Prix : 138 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42 lots à usage d'habitation répartis en 3 bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 551 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 620 EUR / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : CCHP18
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 29 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (551 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
HABERE POCHE 74420
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
