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Appartements à louer - AZAY LE RIDEAU (37190)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 119m² - AZAY LE RIDEAU
980€ par mois
3 chambres
À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4, idéalement situé à Azay-le-Rideau, une charmante commune qui allie le confort moderne à un cadre de vie paisible. Avec une superficie généreuse de 119 m², cet espace de vie se distingue par son a...
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Lieu :
AZAY LE RIDEAU 37190
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Informations sur les prix
Loyer : 980 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 930 €
358 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4, idéalement situé à Azay-le-Rideau, une charmante commune qui allie le confort moderne à un cadre de vie paisible. Avec une superficie généreuse de 119 m², cet espace de vie se distingue par son agencement réfléchi et ses finitions soignées.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. Cette pièce est un véritable atout, propice à la création de plats savoureux dans un cadre agréable.
Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir vos invités ou pour en faire un bureau. L'appartement dispose également d'une lingerie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y insuffler votre propre style et personnalité.
Enfin, profitez d'un patio, un espace extérieur intime où vous pourrez vous détendre et savourer des moments de tranquillité. Cet appartement, sans ascenseur, se trouve au rez-de-chaussée, facilitant l'accès et la circulation au sein de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et raffiné à Azay-le-Rideau.
Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 005,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 312,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 357,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 119 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2024
Localisation
AZAY LE RIDEAU 37190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
