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Maisons à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Maison 7 pièces - 135m² - MONTPELLIER

444 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM877-IMMOBILIAFR
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34070
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE MONTPELLIER LES BOUISSES - Vaste villa en R+2 de 2017 de 135 m² habitables, composée de deux appartements indépendants, avec grand garage carrelé de 60m², bureau et salle de bains avec WC, sur une parcelle clôturée et arborée de 250m².
Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 60m², d'une chambre/bureau de 17m², d'une salle de bains avec toilettes.
Au 1er étage, un appartement T3 indépendant d'environ 60m² composé d'une grande cuisine équipée donnant sur une agréable véranda et le jardin, d'un séjour en double exposition avec accès jardin, de deux chambres, d'une salle de bains ajourée et d'un WC séparé. Au 2ème étage, un appartement T4 indépendant d'environ 55m² composé d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine US donnant sur une belle terrasse de 22m², de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau ajourée avec toilettes. Deux places de stationnement extérieures privatives. Idéal investisseurs, grande famille, profession libérale. Proximité commerces, accès autoroute, future ligne 5 du tram, commodités. Bien rare....à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 444 900? FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 ? et 1030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (76 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTPELLIER 34070

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L IMMOBILIA

310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER

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