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Maisons à vendre - ST JEAN DU CARDONNAY (76150)

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ST JEAN DU CARDONNAY (76150) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - ST JEAN DU CARDONNAY

360 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (344992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FR 2973-IMMOO
  • Lieu :
    ST JEAN DU CARDONNAY 76150
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

IMMÖÖ vous propose en EXCLUSIVITÉ , sur la charmante commune de Saint-Jean-du-Cardonnay, cette jolie maison récente qui séduit par son calme et son emplacement privilégié, situé dans une impasse. Construite en 2003, cette maison traditionnelle individuelle allie élégance et fonctionnalités pour offrir un cadre de vie idéal.

L'entrée spacieuse, agrémentée de placards, bénéficie d'un toit cathédrale qui lui confère volume et élégance. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour répondre à toutes vos attentes. Le grand séjour-salon, agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window, vous invite à la détente grâce à son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, accompagnée de sa salle de douche privative et d'un placard intégré. Ce niveau comprend également une buanderie/cellier et un water-closet, offrant ainsi confort et praticité.

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un water-closet individuel complètent cet étage pour offrir un confort optimal à toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Le bien est complété par un garage, une charreterie, une cave à vin, un grenier et un abri de jardin, le tout sur une généreuse parcelle de 1 150 m² de terrain plat, garantissant un environnement paisible et verdoyant.

Cette propriété, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est une opportunité rare qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Francisca ROUYER

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 ? et 3020.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88510303600012
RCP 176121201H001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JEAN DU CARDONNAY 76150

Agence immobilière

IMMÖÖ

55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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