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Appartements à vendre - RENNES (35000)

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RENNES (35000)

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Appartement 5 pièces - 79m²

278 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
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Réf. 1849
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


En collaboration avec Lecerf Immobilier, votre agence Optivia Foncier vous propose ce magnifique T5 de 79 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Bréquigny.
Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un jardin privatif de 105 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville !

Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel :
- Un bel espace de vie : Une entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central. Cette pièce de vie s'ouvre sur le jardin principal, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
- Un espace nuit bien agencé : Trois grandes chambres donnant accès à un second jardin privatif, garantissant calme et intimité.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
- De nombreux rangements pour un confort de vie optimal.

Rénovation récente et prestations modernes :
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, incluant pose d'un nouveau parquet, faux plafonds, une cuisine entièrement équipée et une mise aux normes électriques.

Un bien rare sur le marché, combinant espace, modernité et extérieur privatif en plein coeur de Rennes !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
En collaboration avec Thomas LECERF

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 5
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    D (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    27
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1084€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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