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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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Appartement 1 pièce - 23m²

100 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (92997 € hors honoraires)
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Réf. NTS-V1034
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs !

Situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles nantaises et juste au-dessus du parc de la Gaudinière, ce studio de 23 m² saura séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur calme et abrité, parfait pour prendre un petit-déjeuner dehors.

Sa localisation idéale, à proximité des transports, commerces et écoles, en fait un choix parfait pour un investissement locatif sans risque, avec un potentiel de rentabilité élevé.

Loyer projeté: 500 Euro hors charges
Taxe foncière : 500 Euro (estimation)
Charges de copropriété annuelle : 800 Euro dont 350 Euro récupérable sur le locataire.
Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence.

Honoraires charge acquéreur de 7 000Euro TTC soit 7.5 % TTC du prix de vente.

Référence du bien : NTS-V1034

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (275 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 800 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BED & SCHOOL

46 quai Magellan 44000 NANTES

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