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Maisons à vendre - LISSIEU (69380)

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LISSIEU (69380) ✖

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Maison 8 pièces - 220m²

1 145 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MA473
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


Nouveauté Kahûte!

Venez découvrir cette superbe maison de 220m² construite en 2022, située à Lissieu, au calme et proche des commodités et des transports. Érigée sur un terrain de 821 m², cette demeure allie confort moderne, prestations haut de gamme et espaces généreux, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, bien pensée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 76 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine aménagée et équipée est un espace à la fois pratique et élégant, parfait pour partager des moments conviviaux.

Toujours au rez de chaussée vous découvrirez une magnifique suite parentale de 22m2 ouvrant sur la terrasse, comprenant une salle d'eau et un dressing. Vous trouverez aussi 1 WC indépendant avec lave mains, une buanderie aménagée et un accès direct au garage de plus de 30m2 (isolé, chauffé, climatisé et incluant une borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu'une baie de brassage).

L'étage est composé de 5 chambres(une de 14.5m2, deux de 14m2, une de 12.5m2, et en complément la dernière de 10m2), d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un Wc indépendant.

Pour votre confort la maison bénéficie, d'une pompe à chaleur AIR/AIR, de la climatisation, d'une alarme avec caméras et de volets roulants électriques. Le tout entièrement géré en domotique.

L'extérieur paysagé bénéficie d'une grande terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée avec volet, d'une douche (eau chaude/eau froide) et d'espaces verts à l'abri des regards. L'arrosage automatique et un robot tondeuse faciliteront l'entretien du terrain.

Pour finir vous pourrez stationner de nombreuses voitures à l'avant de la maison.

Transports en commun : Bus 21 et 61 qui vous mèneront à gare de Vaise en 30min.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où tout est pensé pour votre votre bien-être, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Plans de la maison sur demande.

Pour plus de renseignements : Sophie Riffaud 07/71/93/70/18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (46 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    46
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2600 € TTC / an et 2700 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Kahute

86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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