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Maisons à vendre - CEYRAT (63122)

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CEYRAT (63122) ✖

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Maison 6 pièces - 197m² - CEYRAT

710 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM1576-NEWMADE
  • Lieu :
    CEYRAT 63122
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez votre havre de paix à Ceyrat.

Imaginez une maison individuelle nichée dans un cadre idyllique, où la nature et le confort se rencontrent pour créer un véritable cocon de bien-être.

Construite en 2015 et rénovée en 2018, cette magnifique propriété de 196,55 m² habitable sur un terrain de 728 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille.

Plongez dans l'élégance de son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches. Profitez également de la terrasse pour des soirées d'été inoubliables, et laissez-vous séduire par la vue imprenable sur la campagne environnante.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.

Située à Ceyrat, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un parc et un jardin. En 10 minutes en voiture, vous accédez à un tramway, un hôpital, un médecin généraliste et une alimentation générale. Une crèche, une maternelle et un collège sont également à proximité, à 15 et 5 minutes respectivement. Enfin, un restaurant est accessible en 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Clemence DESROZES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 197 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CEYRAT 63122

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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